0949 22 9191

CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH – LONG BIÊN

TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh do liên danh giữa công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam triển khai thực hiện, tọa lạc tại khu đất phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 22 tầng với thiết kế căn hộ từ 37m2 đến 77m2 với đầy đủ tiện ích hiện đại cùng giá bán rẻ sẽ là nguồn cung nhà ở tốt cho khách hàng có thu nhập không được cao muốn sở hữu căn hộ nhà ở tại thủ đô.

Chung cư Him Lam Thượng Thanh được xây dựng trong quần thể cùng với khu đô thị Khai Sơn City tạo thành một khu đại đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ, tiện ích vượt trội, sang trọng. Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu đảm bảo tính thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, các căn hộ nằm kề cạnh hồ điều hòa 31 ha sẽ giúp cư dân thực sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Chung cư Him Lam Thượng Thanh

TỔNG QUAN CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH

  • Tên Dự án: Khu Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
  • Vị trí: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP Him lam Thủ Đô và công ty Cổ phần BIC Việt Nam
  • Diện tích khu đất: 60.355 m2
  • Mật độ xây dựng: 31%
  • Quy mô: Gồm 3 tòa chung cư với 1980 căn hộ và 44 căn liền kề. Trong đó 3 tòa CT1 – CT2 – CT3 cao 22 tầng nổi, 2 tầng hầm và 3 tầng trung tâm thương mại
  • Tiện ích: Đầy đủ tiện ích hiện đại gồm: Bể bơi, shophouse, trung tâm thương mại, Gym, spa, trường học, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo,…..
  • Thời gian  khởi công: Quý 1/2020
  • Thời gian bàn giao: Quý 4/2022
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

VỊ TRÍ VÀNG TẠI BERRIVER JARDIN

Vị trí Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại ô đất phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, cùng quần thể với khu đô thị Khai Sơn City, thừa hưởng hạ tầng đồng bộ hiện hữu của khu vực, kết nối các cung đường chính của thành phố và các tỉnh lân cận.

Him Lam Thượng Thanh

Giao thông quanh dự án Him Lam Thượng Thanh vô cùng thuận lợi:

  • Phía Đông tiếp giáp với trục đường lớn nối QL5 – cầu Đông Trù – sân bay Nội Bài
  • Phía Bắc giáp với khu công viên cây xây và khu vực hồ điều hòa 31ha theo quy hoạch của thành phố
  • Cách cầu Chương Dương 2km, chỉ 10 phút di chuyển sang Phố Cổ
  • Cách cầu Đông Trù 500m, thuận tiện di chuyển đi sân bay Nội Bài
  • Cách bến xe Gia Lâm 1km
  • Cách Big C Long Biên 200m, cách Aeon Mall Long Biên 2km
  • Gần các trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Thượng Thanh, THPT Lý Thường Kiệt.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN CĂN HỘ PHÙ HỢP

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH

Với quần thể 3 tòa chung cư cao tầng và 44 căn liền kề tạo thành 1 khu vực khép kín Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được đầu tư tiện ích rất đầy đủ, không thua kém gì các dự án chung cư cao cấp như: Bể bơi sky view trên mái, vườn dạo bộ, khu vực sân thể thao liên hoàn, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, Gym, spa,… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm sinh hoạt của cư dân.

Với 2 tầng hầm đáp ứng đầy đủ chỗ để xe cho cư dân cùng 3 tầng trung tâm thương mại hiện đại theo tiêu chuẩn mới nhất từ các dự án chung cư cao cấp.

Him Lam Thượng Thanh

Chung cư Him Lam Thượng Thanh là dự án hiếm hoi trong khu vực được Chủ đầu tư tâm huyết thiết kế hạ tầng tiện ích đầy đủ chất lượng cao, cùng với đó dự án kề cạnh đại đô thị Khai Sơn City và kề bên với hồ điều hòa giúp cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống đáng mơ ước, đảm bảo “chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

 

tiện ích Him Lam Thượng Thanh

tiện ích Him Lam Thượng Thanh

MẶT BẰNG NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH

Mặt bằng Chung cư Him Lam Thượng Thanh được thiết kế tối ưu, hiện đại với da dạng diện tích từ 37m2 đến 77m2 tương ứng với bố trí căn hộ 1 Phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Toàn bộ 100% căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, không có không gian thừa và không có không gian bị bí, toàn bộ không gian đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, phù hợp với thị hiếu đại đa số khách hàng.

Mặt bằng Him Lam Thượng Thanh

Các căn hộ tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh được thiết kế thiên về tối ưu công nặng sử dụng, do đó các căn diện tích nhỏ nhưng đầy đủ công năng cho một gia đình sẽ được chủ đầu tư hướng tới giúp giảm thiểu giá thành căn hộ, hướng tới việc giúp nhiều gia đình sở hữu được nhà hơn tại thủ đô đắt đỏ.

Căn hộ 1 phòng ngủ có các loại diện tích 37m2 – 39m2 – 40m2 và 45m2

Các căn 2 Phòng ngủ có các loại diện tích 53m2 – 58m2 – 62m2 – 66m2 – 71m2 và 77m2

ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG CHI TIẾT TỪNG CĂN HỘ

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Mặc dù dự án được bố trí rất nhiều tiện ích hiện đại cùng với chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ tối ưu, tuy nhiên giá bán theo phê duyệt Nhà ở xã hội nên các căn hộ ở đây có giá rất hợp lý giúp nhiều khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ mở ước tại Thủ đô Hà Nội.

Đặc biệt với chính sách hỗ trợ vay vốn vô cùng ưu đãi khi hỗ trợ vay lãi suất 0% từ 3 năm, sau đó lãi suất thả nổi ưu đãi cho gói hỗ trợ mua nhà xã hội.

Quý khách hàng quan tâm Giá bán các căn cùng chính sách bán hàng và lựa chọn căn hộ ưng ý vui lòng liên hệ Hotline để cập nhật được quỹ Hàng Ngoại giao với tầng và căn đẹp nhất, tư vấn chọn căn tầng theo ý thích hoàn toàn miễn phí:

Hotline: 0949.22.9191

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA
NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

.Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

HƯỚNG DẪN HOÀN THIỆN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

Stt Thành phần hồ sơ Loại                văn bản Ghi chú
1 Đơn đăng ký mua nhà Bản gốc Theo Mẫu số 01
2 Giấy xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở Bản gốc Các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội  đối chiếu theo Quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội  và  Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng để hoàn thiện.Mẫu xác nhận được ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng.
3 Giấy tờ chứng minh đóng bảo hiểm xã hội Bản sao công chứng Đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội phải có giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại Hà Nội.Trường hợp làm việc cho chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Hà Nội mà việc đóng bảo hiểm tại tỉnh thành khác thì phải có Giấy xác nhận của cơ quan đơn vị nơi đặt trụ sở chính về việc đóng bảo hiểm.
4 Sổ hộ khẩu thường trú Bản sao công chứng Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và chung sổ hộ khẩu. Trường hợp hai vợ chồng đứng riêng sổ hộ khẩu yêu cầu nộp bản sao sổ hộ khẩu của vợ và của chồng.
5 Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập thấp Bản gốc Của hai vợ chồng và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. Xin xác nhận tại cơ quan đơn vị nơi từng thành viên trong gia đình đang công tác  theo Mẫu 06: Mẫu giấy tự kê khai về điều kiện thu nhập đối với các đối tượng được quy định tại điểm a (trường hợp đã nghỉ chế độ) và điểm b khoản 3 Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (Ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng)
6 Chứng minh nhân dân Bản sao công chứng Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu.
7 Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân Bản sao công chứng Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn.Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân.
8 Sổ hộ khẩu tạm trú Bản sao công chứng Của người đứng đơn mua nhà trong trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội và có hộ khẩu tạm trú trên địa bàn thành phố Hà Nội.
9 Hợp đồng lao động Bản sao công chứng hoặc sao y của cơ quan, đơn vị Trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội  phải có hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời gian.
Khách hàng lưu ý: Để phục vụ cho việc hoàn thiện hồ sơ vay vốn ngân hàng và báo cáo cơ quan đơn vị nơi người đứng đơn mua nhà đang công tác (nếu có) . Yêu cầu khách hàng sau khi hoàn thiện xong hồ sơ photo (công chứng nếu cần) tối thiểu 02 bộ hồ sơ để lưu lại. Chủ đầu tư không đồng ý cho khách hàng mượn lại hồ sơ để pho to (kể từ thời điểm Chủ đầu tư nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ).

 

LƯU Ý: Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ Hotline Phòng kinh doanh trực tiếp của Chủ đầu tư, Hotline hỗ trợ 24/7 để được tư vấn nhanh, chính xác và chuyên nghiệp nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi cho khách hàng như sau:

  1. Đặt giữ căn tầng đẹp ngay lập tức theo nhu cầu
  2. Mua ngay với giá Đợt 1 suất Ngoại Giao tầng đẹp nhất do Chủ đầu tư ban hành
  3. Được hưởng chính sách chuẩn xác từ Chủ đầu tư
  4. Hợp đồng, giấy tờ thủ tục rõ ràng, pháp lý đầy đủ
  5. Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh (nếu có) liên quan đến căn hộ từ khi mua đến tận khi bàn giao nhà.
TẢI BÁO GIÁ VÀ TÀI LIỆU DỰ ÁN

Báo Giá Và Chính Sách Bán Hàng Dự án

HOTLINE TƯ VẤN: 0949 22 9191

X
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN